外壁改修工事 2019.10〜
木造在来工法平家建の隣家の外壁の張替工事です。
焼杉の羽目板が老朽化で破損・欠損部が多々あり張替え致します
改修前
改修後
改修工事 リフォーム
尼崎市 改修工事 No.2
◯◯様邸 鎧塀(道路境界)復旧工事
▼施工前
家の勝手口ですが、カーポートを作るため門塀を一部撤去、形状に合わせて再度復旧工事です。
▼撤去後
※解体は他業者
▼CB積みの上、軽量プレミクスモルタルで
下・中塗り
▼門柱仕上げは洗い出し
那智石の2分(石の寸法)の本大磯
▼洗い出し状況
▼洗い出し後
▼瓦復旧状況
▼雀口
白砂にて仕上げ
▼丸瓦、鬼瓦は新設
▼擁壁の天端は籐笠木で仕上げ
▼擁壁仕上げはカチオン下地の上、
ミュールコート
▼改修前
▼改修後
尼崎市 改修工事 No.1
尼崎市 ○○様邸 改修工事
バックヤードの小屋の壁面張替と軒の出を縮める工事です。
▼隣接する敷地にまで軒が出ているので縮めます。
当該壁面は境界コンクリートブロック(以下CB)の上に土台と柱を組んでいる状態です。
当初計画ではCBは既存のままでしたが劣化により撤去
▲CB撤去後
屋根が落ちないように柱は仮設で支保工にて支持
▲構造用合板9㎜ 捨張りの上
▼防湿防水シート貼り(二次防水)
▲仕上材 張り状況
内地産 焼き杉の羽目板(働き巾185)
※東西壁面のみ
▲施工前
壁の仕上げ材は突板合板のピーリング厚み4㎜
▲施工後(西側出入口)
壁の仕上げ材は焼杉羽目板
▲施工後
北側壁面はカラー鋼板張り
新設フェンス(他業者が施工)の位置が
以前のバックヤードの壁位置
▲施工後
屋根も縮めた状態です。
▼施行前の屋根
※No.2では鎧塀(道路境界)の復旧工事 (さらに…)
共同住宅リフォーム
2017.9～ 共同住宅 住戸改修工事
施主様住戸：4LDKから3LDKへ
主要構造：SRC造ラーメン工法
▲和室4.5畳
畳は半帖畳へ(一般的に琉球畳と言われる方が多いですね)
表面仕上げは天然井草ではなく和紙。井草に比べ、耐久性と色褪せ、耐久性があります。デメリットは井草の匂いがないです。
▲改修前は間口1間分の押入を、
押入(扉は観音開き)と仏間(床は畳調のタイル)へ
▲リビング・和室間の建具
リビングからの光を取り入れたいとの要望で採光型の引違い建具へ入替え
手前リビングは改修前、6帖の和室でした。
床フローリングは当該マンション規約によりLDKは
防音性能L-40品にて張替え
▲和室からリビング側へ撮影
▲廊下より撮影
手前右は和室間の引違い戸
▲I型システムキッチン
※入替え前はブロックキッチン
レンジフード(フィルターレス)・3口ガスコンロ(レンジ連動式)
食器洗乾燥機(メーカー指定Panasonic)※照明は全てLED
▲便所
便器と温水便座 入替え
天壁クロス貼替え、床はクッションフロア(以下CF)
▲玄関土間
花をモチーフに石目調のCF
改修箇所
全部屋：天壁クロス貼替え
床フローリングは
LDK・洋室2間・廊下、CFは便所と玄関土間
設備はキッチン・便所・インターホン(カメラ付へ)
尼崎市 収益マンション住戸改修工事
○○市 共同住宅 RC造ラーメン工法6階建
住戸内：3DKから2LDKへ間取り変更
全室クロス貼替 その他
▼DK 施工前
▼施工後
▲既存フローリングの上、ベニヤ捨張り
クッションフロア仕上げです。
▲洋室との開口間仕切りを撤去しLDKへ
▲旧洋室の開口間仕切り
▲洋室、DK間の床段差を解消する為
根太敷き（ピッチ1尺間）の上、合板張り
▲開口間仕切り撤去後
▲LDKの界壁側のクロスは雲海調でアクセント貼り
明度・色相ともに近似色で柄の変化でアクセント
【洋 室】
▲床レベル 廊下側 FL±0 洋室側FL-100
▲フリーフロア工法にて床上げ
▲施工後
廊下・洋室ともに FL±0
▲既存クローゼット
▲施工後
部屋の大きさが5畳大と小さめなので
折戸から3枚引違い戸に取替
尼崎市 T様邸 改修工事(リフォーム)
軽量鉄骨造2階建住宅の2階和室と隣接する子供部屋の改修工事です。
▲解体途中ですが・・・
長押・付鴨居と畳は撤去。正面に物入とクローゼットを新設します。
▲施工後
▲右側はクローゼット
▼左側は押入 天袋は奥行800㎜以上
▲隣接する子供室を仕切る押入と左の壁面は子供室のクローゼットです。
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▲これらを撤去し一つ部屋にします。
▲施工後
▲和室の入口側
▲施工後
手前から旧和室の出入口、新設の開閉間仕切り、子供室の出入口です。
▲開閉間仕切りです。
お子様が大きくなったら二部屋へ
▲子供室の天井は蓄光クロス貼りで照明消灯時、星空が浮き上がります。
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